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Loi Pinel à Lyon : comment investir ?

De nombreux Français choisissent aujourd’hui de souscrire au programme Pinel, qui a su faire des heureux depuis sa création. En effet, ce programme vise à encourager les citoyens français à acquérir des biens immobiliers neufs, dans le but de les proposer à la location. Il est également possible de souscrire à la loi Pinel avec un bien immobilier en cours de rénovation énergétique. Cela vous permettra également de bénéficier d’aides pour rénover votre logement, de quoi couvrir les dépenses liées aux rénovations. Toutefois, pour que votre investissement soit fructueux, vous devez faire en sorte de bien choisir la zone où investir. Dans notre article, nous allons vous parler des avantages d’investir dans la loi Pinel à Lyon, comme nous allons également parler des différentes conditions pour être éligible à cette loi. Pour en savoir plus, consultez ce lien.

Comment investir dans la loi Pinel à Lyon ?

Tout d’abord, il faut savoir que Lyon est la ville idéale pour investir dans l’immobilier à travers la loi Pinel. Cette région regorge d’appartements et de biens immobiliers en tout genre, en bon état et parfois même luxueux, que vous pourriez acquérir pour louer par la suite et souscrire à la loi Pinel. Après cela, vous allez devoir réunir l’argent nécessaire pour acheter ce logement. Vous pouvez avoir recours à un crédit immobilier, qui vous permettra d’acheter le bien en question. Après quoi, il faudra trouver des locataires pour votre logement, pour pouvoir ensuite déclarer votre location et souscrire à la loi Pinel, pour ensuite bénéficier de l’avantage fiscal. Voici maintenant les différentes étapes à suivre pour souscrire à la loi Pinel à Lyon, à savoir :

  • Acheter un bien immobilier : la condition principale pour souscrire au programme Pinel est d’avoir en sa possession un bien immobilier neuf.
  • Mettre son bien en location : une fois le logement trouvé, vous allez devoir le louer, en respectant les durées autorisées ou plutôt exigées par la loi Pinel.
  • Déclarer son investissement Pinel : une fois que vous aurez signé votre contrat de location, vous allez enfin pouvoir profiter de la loi Pinel. Pour cela, il faudra faire une déclaration, puis patienter quelques temps pour recevoir une réponse à propos de votre demande d’investissement.

investir dans la loi Pinel à Lyon

Pourquoi choisir d’investir à Lyon ?

Lyon est une grande ville française, qui propose divers types de logements immobiliers, souvent de haut standing, susceptibles d’attirer rapidement des locataires. Ajouté à cela, le prix moyen du loyer à Lyon selon la loi Pinel est aux alentours de 12 euros / m², ce qui est assez avantageux, notamment comparé à d’autres zones tels que la zone B1 où le loyer moyen est de 10 euros / m² ou encore la zone B2 où le loyer ne dépasse pas les 8.80 euros / m². De ce fait, si vous souhaitez avoir un revenu assez important grâce à votre investissement, il est conseillé de choisir Lyon.